Yeni Ev Alma Yöntemi İle Konut Fiyatları Düşecek mi ?

Ev alma planları yapanları yakından ilgilendiren bir gelişme var. Satılık konut fiyatlarını düşürecek önemli bir adım atılıyor. Sektör temsilcileri, detayları paylaşarak ev sahibi olma hayali kuranları heyecanlandırdı. Artan fiyatlar ve yüksek faiz oranları ev sahibi olmayı zorlaştırınca, inşaat firmaları yeni bir çözüm buldu.

**Başlık:** Yeni Ev Alma Yöntemi İle Konut Fiyatları Yüzde 40 Daha Uygun!

Ev alma planları yapanları yakından ilgilendiren bir gelişme var. Satılık konut fiyatlarını düşürecek önemli bir adım atılıyor. Sektör temsilcileri, detayları paylaşarak ev sahibi olma hayali kuranları heyecanlandırdı. Artan fiyatlar ve yüksek faiz oranları ev sahibi olmayı zorlaştırınca, inşaat firmaları yeni bir çözüm buldu.

Firmalar, tek seferde ev borcuna giremeyenleri düşünerek "kademeli satış" modeline geçiyor. Yeni modelde, önce arsa payı satılıyor, ardından evler sahiplerini buluyor. Aşamalı konut edinme sistemi ile tüketicilere önce arsa imkanı, sonra inşaat maliyeti ödeme avantajı sunuluyor.

İşte detaylar: Konut fiyatlarındaki artışlar, yüksek faiz oranları ve krediye erişim sorunu nedeniyle ev sahibi olmak zorlaşmış durumda. İnşaat sektörünün öncü firmaları ise tüketicinin ev alma hayalini gerçeğe dönüştürmek için yeni modeller geliştiriyor.

Vatandaşların ev borcuna giremediğini gören bazı firmalar, aşamalı ev satışı modelini hayata geçirdi. Bu modelde önce arsa payı satılıyor, daha sonra tüketiciler istedikleri takdirde inşaat maliyetini ödeyerek ev sahibi olabiliyor.

**Sistem Nasıl İşliyor?**
Bu modele geçen firmalardan biri olan Fuzul, Fuzul Topraktan markasıyla aşamalı konut sahibi olma sistemini başlattı. Sistem oldukça basit: Vatandaş önce konutun arsa payını alıyor, ardından inşaat maliyetini ödeyerek iki aşamada ev sahibi oluyor.

Arsa payı 36 aya kadar vadeli ödenebiliyor. İnşaatlar sözleşme tarihinden itibaren 9 ila 18 ay arasında başlıyor. Arsasını alan vatandaş, inşaat başlangıcında maliyetini peşin veya taksitler halinde ödeyebiliyor. Daireler, inşaat başladıktan sonra 36 ay içinde teslim ediliyor.

Firma, arsayı daha uygun maliyetle temin edip, vatandaşa en az yüzde 30 kar sağlıyor. İnşaat malzemelerinde de yüzde 30'a yakın indirim hedefleniyor. Arsa payını alan vatandaş istediği takdirde inşaat sürecinde payını satabiliyor. İnşaat maliyetlerini karşılayamayan durumlarda ise firma devreye giriyor. Şirket, vatandaşa garantörlük sağlayarak inşaat maliyetlerini tüketici adına ödüyor ve sonrasında evi satışa çıkarıyor. Gelir, arsa payı sahibine ödeniyor.

**Fiyatlar Yüzde 40 Daha Düşük Olacak**
Yeni konut edinim modeli üzerinde çalışan firmalardan biri de Babacan Yapı. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için mart ayında yeni konut edinim sistemini başlatacaklarını ve ilk projelerinin Anadolu yakasında olacağını belirtti.

Babacan, "Gayrimenkul sektörünün en önemli maliyeti arsadır. Konut fiyat artışında da en büyük etken arsa maliyeti. Ancak biz bugünkü maliyetlerle arsa almayıp, portföyümüzdeki geçmiş yıllarda alınan arsaları kullanacağız. Bu sayede fiyatların yüzde 30-40 daha düşük olmasını planlıyoruz" şeklinde konuştu.

30 Oca 2024 - 14:00 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda gaziantepinhabercisi.com sitesinde 55.978 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Gaziantep'in Habercisi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Gaziantep'in Habercisi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Gaziantep'in Habercisi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Gaziantep'in Habercisi değil haberi geçen ajanstır.